周二清晨七点瓦伦星空(中国)xingkong·官方网站，瓦伦西亚老城区圣尼古拉斯街的房产中介还没开门，门口已经排了十几个人吧？队伍里有人拎着塑料袋装的文件。有人不停刷手机查房源。

门一开，店员刚把“出租”牌子挂上，第一个进去西亚的年轻女人就问，“昨天那套两居室还在吗”得到的回答是“昨晚已经签了”这不是抢购限量鞋？是抢租一间普通公寓。瓦伦西亚市政厅上周公布的数据显示，老城区租金连续六个季度上涨了老城连涨，每平方米月租11.3欧元涨还有14.6欧元，涨幅接近三成。排队的人里，一半以上是本地教师、护士和餐馆服务员。旅游公寓是绕不开租金xingkong官网的推手。在瓦伦西亚，老城区一栋临街楼里，同一扇窗背后可能是两种生活，三楼住着租了二十年的老太太，四楼被改成带密码锁的短租公寓，个季周末住进四个拖着行李箱的游客。房产平台数据显示了，瓦伦西亚市中心注册的旅游公寓超过4200套，比五年前翻了一倍。房东算得清楚。

长租每月收800欧元的，短租旺季一周就能收900欧元度旅地租。本地租户玛丽亚在鲁萨法区住了十二年，去年收到房东通知，合同到期不再续签的，理由是“房子要装修”。三个月后，同一间房出现在短租平台上，名字叫“瓦伦西亚阳光公寓”了。

玛丽亚带着两个孩子搬到了城外游公寓本星空官网，每天坐地铁进城上班。市政厅不是没动作。今年三月的。瓦伦西亚了一项限制旅游公寓的新规，老城区核心区不再发放新的短租许可证，户争现有旅游公寓每五年接受一次审查。执行起来并不顺利的。负责检查的市政人员只有七名，要管全城四千多套登记房源和数量不明的“黑公寓”。上个月，检查队在卡门区查到一栋楼里藏着八套未登记的短租单元，同扇房东把钥匙藏在电表箱里，游客扫码取钥匙。

罚款上限是六万欧元，可一套短租公寓一年流水就有四万多欧元的。瓦伦西亚租户联盟的发言人直说，“罚款像交停车费”更麻烦的是新规只卡新证，存量旅游公寓照样营业。

本地人觉得的，瓦伦西亚的窗户正在一扇扇转向游客。傍晚七点，鲁萨法区广场上，几个放学的小孩在喷泉边踢球吧？旁边咖啡馆的老板一边擦桌子一边说，这条街原来有五金店、修鞋铺和一家卖鹰嘴豆的杂货店。现在只剩咖啡馆、纪念品店和短租公寓的钥匙盒。瓦伦西亚的旅游数据确实好看，去年过夜游客超过一千万人次，旅游收入涨了百分之九。可本地人的账本不一样。玛丽亚说，她每月多花一百二十欧元交通费，孩子转学后适应了半年。市政厅计划明年把检查人员增加到十五人，提高旅游公寓的市政税。

消息出来那天，房产中介门口照样排队，只是队伍里多了几个举着“我们也要租房”纸牌的人吧？瓦伦西亚的房租什么时候能停下来啊？没人给得出时间表。排队的人只知道，明天还得早点来。